Продается новая трехкомнатная квартира в Свердловском районе Иркутска

Продается новая Двухуровневая Квартира, пентхаус. Квартира расположена в новом жилом комплексе  «Зеленый берег 2», возведенном по технологии малоэтажного строительства в непосредственной близости от города. Не смотря на молодость комплекса, инфраструктура его уже достаточно развита - магазины, транспорт, благоустроена дворовая территория. Расположение жилого комплекса обладает отличными экологическими характеристиками. Главным материалом, используемым при строительстве домов, являлся ячеистый бетон. На сегодняшний день он считается одним из наиболее распространённых материалов, применяемых в малоэтажном строительстве. Это искусственный камень, имеющий множество равномерно распределенных по всему объему воздушных пор (по своей структуре он очень напоминает пористый шоколад). Ячеистый бетон огнеупорен и долговечен, не подвержен действию вредителей и гниению, позволяет стенам соседствовать с печами и каминами. Актуален для строительства в сейсмических районах. Обладает свойствами дерева – он дышит, благодаря чему из жилища выводится углекислый газ, а так же радон.  Стена из ячеистого бетона, по сравнению с аналогичной по толщине кирпичной , в 3-4 раза теплее. Хорошо пилится и гвоздится, обладает шумоизоляцией, практически не требует выравнивания стен. Сама квартира состоит из двух уровней. Площадь первого этажа составляет 100 м², одна перегородка с двумя проемами, делящая площадь первого уровня на две, практически равные, части. Второй уровень представляет собой площадь 77 м² без перегородок (свободная планировка) с разноуровневым потолком.  Свободная планировка квартиры позволит, распорядиться площадью по своему желанию. Эта квартира по своей площади и  числу окон может быть и пятикомнатной. Так же имеются две лоджии с панорамным остеклением по 6 м² с хорошим видом . Окна квартиры выходят на две стороны. С одного окна второго уровня наблюдается  прекрасный вид на город, а с другого на рощу. Эта квартира дает ощущение спокойствия и гармонии – того что является самым ценным для жителей бурлящего мегаполиса.

Остановки и транспортные маршруты: остановка «Зеленый берег» - маршрутка № 68; остановка «Школа № 4» - маршрутные такси № 2, 2с, 3, 44, 52, 85, 95; троллейбусы № 8, 10к;  автобусы № 18, 40, 55, 57, 80, 82.

Медицинские учреждения: Иркутская областная больница (Юбилейный мкр., 100); Пансионат, Институт хирургии и ортопедии (Юбилейный мкр., 64/1)

Школьные и дошкольные учреждения: Средняя общеобразовательная школа № 4 (Юбилейный мкр.,64); Детский сад №62 (Юбилейный мкр., 73)

Дополнительное образование: Центр дошкольного образования «Серпантин» (Богратиона, 456/1); Школа иностранных языков «Звездочка» (Богратиона, 29/3); Детская художественная школа № 4 (Юбилейный мкр., 90)

Магазины: Супермаркет «Класс маркет» (Юбилейный мкр., 63); магазин автозапчастей «Виртуоз» (Зеленый берег 2, Кедровая,4); Торговый павильон (Зеленый берег 2, Сибирская, 2б); Магазин продуктов «Янта» (Зеленый берег 2, Сибирская 2а)

Спорт, досуг и развлечения: Центр красоты и здоровья «Дарья» (Богратиона, 54/5); Оздоровительный центр «Армида» (Юбилейный мкр., 58); Фитнес-клуб «Анжелика» (Юбилейный мкр., 56); Кафе «Авилла» (Юбилейный мкр.,35а); Клуб-ресторан «Чердак» (Мухиной, 10)

Любая форма расчета!!!

В отделке фасадов использованы современные технологии:

• декоративная штукатурка
• пластиковые окна и двери
• кровельная металлочерепица

Несущий остов блок-секций - железобетонный каркас;

Внутренняя отделка:

1.     Остекленная лоджия 4,5*1,2м-2шт.

2.     Центральное водоснабжение (холодная и горячая вода)

3.     Центральное электроснабжение

4.     Центральная канализация

5.     Сан. подводка

6.     Вентиляция

7.     Электрическая проводка до квартиры

8.     Окна ПВХ, двухкамерный стеклопакет

9.     Пластиковые подоконники

10.  Входная дверь «мультилок»

11.  Водяное центральное отопление: трубы - металлопластик + батареи алюминиевые

12.  Пол - бетонная стяжка

13. Стены: без отделки

14. Потолок между уровнями- деревянные перекрытия; межквартирные- плиты перекрытия.