Иркутск: Продажа базы отдыха в Аршан - республика Бурятия ( Улан - Удэ )

Продается база отдыха в Аршане. Территория турбазы занимает 0,46 га, расположена в 30м от ул.Трактовой ( основной транспортной магистрали пос.Аршан) напротив санатория "Саяны".

Расчетная вместимость турбазы - 150 чел. в день.

В настоящее время введенные в эксплуатацию помещения обеспечивают одновременный прием 80 гостей. Размещение осуществляется в 2-3-4-6ти местных домах, построенных из бруса или кругляка.

На территории турбазы расположены:

- 7 однокомнатных 4-хместных летних домов площадью по 16 м?, с верандой, материал: брус 10*15,10*18, шифер, год постройки 2008. В комплекте: 4 кровати, стол, скамьи, эл.обогреватель.

- 2 однокомнатных – 2х-3-х местных летних дома площадью по 12 м?, с верандой, материал: кругляк, шифер, год постройки 2008. В комплекте: 2-3 кровати, стол, скамьи, эл.обогреватель.

- Дом 5-6-ти местный летний площадью 36 м?, с верандой, материал: брус 10*15, шифер, год постройки 2008. В комплекте: 5-6 кроватей, стол, скамьи, эл.обогреватель.

- Дом 5-6-ти местный для зимнего проживания площадью 32 м? с верандой, материал: брус 18*18, шифер, год постройки 2000. В комплекте: 5-6 кроватей, стол, скамьи, печь, эл.обогреватель, холодильник.

-Дом 2-хэтажный для зимнего проживания площадью 280 м? , с верандой, материал: брус 18*18, шифер, год постройки 2009. Помещения: 1 этаж: ванная, кухня, коридор, 2 комнаты, зал; 2 этаж: холл, 2 комнаты, балкон 9 м?. Количество мест: 35-40. Отопление: твердотопливный котел ( дрова), эл.бойлер, печь. Оборудован: мебелью, 2 ТВ, 2 ДВД.

- баня 3,5м*4 м, 2000 года постройки.

На этапе ввода в эксплуатацию:

- жилой корпус на 32 места: строение 16м* 8м для летнего проживания , материал: брус 10*15, незавершенное строительство, общий процент готовности 85-90%% : 8 4-хместных комнат по 16 м?, в комплекте: 4 кровати; электричество не подведено;

- баня 6м*5,5м, незавершенное строительство;

- фундамент под кафе 10м*10м.

Коммуникации:

Водопровод и канализация: летний водопровод, подведены центральные сети водоснабжения ( не используется 1 год), цисцерна на 20 м? под воду для хоз.нужд ( в зимнее время вода привозная), слив.

В 30 метрах по ул.Трактовая проходят центральные сети водоснабжения, канализации 2009 года постройки ( возможно подключение).

Электричество: ввод на участок с 3-х сторон, все дома электрифицированы, территория освещается.

На территории турбазы сохранен природный ландшафт , деревья лиственной и хвойной пород, часть территории занимает плодоносящий фруктовый сад.

Транспортная доступность:

Проехать от Иркутска до Курорта Аршан (210 км) через большую часть Тункинской долины можно за 3 часа.

Путь начинается по федеральной трассе М-55 (местное наименование Култукский тракт) до поселка Култук на южной оконечности Байкала. Из пос. Култук начинается дорога (А-164), пролегающая по Тункинской долине до пос. Монды на границе с Монголией, по ней до повотора на Аршан.

Тункинская долина является продолжением байкальской впадины и уникальна своими целебными источниками и альпийскими лугами. С запада долина ограничена высокими Тункинскими гольцами с резко выраженными альпийскими формами рельефа, а с востока - менее крутыми склонами Хамар-Дабана.

Живописная просторная долина и хорошая асфальтированная дорога с непрерывной панорамой из окон автомобиля близких высоких гор оставляют от поездки яркие впечатления.

Иркутск - Поселок Култук - 98 км, хорошая горная асфальтированная федеральная трасса М-55. Живописная дорога проходит через густую сибирскую тайгу Прибайкальских гор.

До Шелехова от Иркутска обычно идет плотный поток машин. После Шелехова машин становится мало. На въезде и выезде из Шелехова (17 км) расположены бензозаправочные станции и на выезде шиномонтажная станция, еще одна бензозаправочная станция работает на повороте к Мотам и следующая будет только в Култуке.

С 49 км начинается извилистый, узкий и затяжной подъем, так что закладывает уши, с "тещиным языком" на 52-ом км. На 53-54 км у пересечения с просекой, где круглогодично бьет родник, открыт трактир "Святой источник", вполне городской по содержанию, с ресторанной сервировкой и уютным залом. Работает он с 9.00 до 01.00.

После въездного знака "Слюдянский район" с 88 км начинается затяжной десятикилометровый спуск к Байкалу. Если остановиться между 95-96 км и подойти к красному дорожному знаку "Крутой поворот", то отсюда будет хорошо виден железнодорожный тоннель Транссибирской магистрали. На смотровой площадке 97 км местные жители в любое время года продают горячие пирожки, байкальскую рыбу на любой вкус: вяленую - под пиво, свежую - для ухи, соленую - для стола, омуль холодного и горячего копчения, омулевую икру. Отсюда виден один из старейших населенных пунктов Восточной Сибири пос. Култук.

В пос. Култук дорога раздваивается: одна ( налево) ведет в г. Слюдянку и далее по восточному берегу Байкала в столицу Бурятии Улан-Удэ, другая (направо) - в Тункинскую долину к границе с Монголией.

Из Поселка Култук до Аршана

Из пос. Култук начинается дорога (А-164, асфальт) до пос. Монды, расположенного на границе с Монголией. Дорога новее, шире и прямее, чем Култукский тракт (М-55) от Иркутска.

Практически через каждые 10-15 км тракт проходит через поселки: Б. Быстрое (16 км), Тибельти (35 км), Торы (52 км), Зун-Мурино (61 км), Зактуй (81 км).

На 77 км дорога вплотную подходит к Иркуту. Здесь есть несколько своротов на берег реки и стоит остановиться для короткого отдыха.

После пос. Зун-Мурино на 86-87 км будет поворот к курорту Аршан. От поворота до Аршана - 27 км. На повороте к Аршану и на 5 км после с. Никольск находятся автозаправочные станции. В Аршане автозаправочной станции нет.

Монды, поселок - последний населенный пункт перед границей с Монголией. Поселок расположен в широкой долине Иркута. Совсем рядом величественно возвышается горный узел Мунку-Сардык с высочайшей вершиной Восточного Саяна (3491 м).

Самый известный и посещаемый в Тункинской долине курорт Аршан расположен в 28 км от дороги А-164 (112 км от пос. Култука, 210 км от Иркутска и 479 км от Улан-Удэ) у подножия Тункинских гольцов на высоте 893 м над уровнем моря.

По данным службы мониторинга при Администрации п. Аршан миграция населения в п.Аршан составляет порядка 200 тыс.человек в год. При этом до 80% потока приходится на период  с мая по сентябрь. Ежегодный прирост состаляет от 15 до 20%. В отдельные выходные дни ( совмещенные с праздничными днями) Аршан посещают до 40 тыс.человек  одноверменно.

Живописные окрестности Аршана позволяют организовать для, приезжающих сюда, туристов интересные экскурсии. Наибольшей популярностью пользуются следующие маршруты.

Ущелье реки Кынгарги - очень живописно, зажато в высоких каменных стенах, изобилует причудливыми скальными образованиями. Два пенистых горных ручья, падающие с большой высоты, добавляют ущелью своеобразия и красоты.

Мраморное дно. Это участок русла реки Кынгарги из, гладко отполированного водой, розовато-желтого мрамора находится в полукилометре от источников и поэтому легко доступен.

Первый водопад - самый крупный на Кынгарге, в полутора километрах от курорта. Высота водопада - 7 м. Через ущелье над водопадом на 10-метровой высоте перекинут легкий мостик.

Второй и дальние каскады речных сливов от 3 м и ниже, расположены выше первого. Наиболее красивым, по праву, считается Веерный каскад. "Вулканы"- конусообразные холмы вулканического происхождения в 10 - 12 км от курорта по тракту. Здесь можно ознакомиться с кратерообразными углублениями на вершинах холмов и полюбоваться красотой Тункинского хребта.

Койморы - группа больших и малых озер, связанных между собой протоками и богатых рыбой.

Хобокское озеро - в 22 км юго-восточнее курорта в верховьях реки Хобок: высота над уровнем моря - 1000 м. Озеро расположено в чашеобразной котловине, окружено горами и девственной тайгой, Мертвое озеро - названо так потому, что в его водах не водится никакой живности, расположено в верховьях долины р. Артемьева -очень красивой, сказочной долины.

Пик любви - вершина высотой 2144 м. Тропа, ведущая на вершину, начинается сразу за санаторием "Аршан", подьем занимает в среднем 3 - 5 часов, с вершины открывается, захватывающий дух, вид на пики и хребты Тункинских Альп.

Скалы - на отроге, ведущем к пику Дружбы, расположены скалы, два часа подьема от гостевого дома "Приют Альпиниста" и, можно любоваться, открывшейся панорамой Тункинской долины, осматривать причудливые пещерки и крепостные зубцы скал.

Курорт с трёх сторон окружен горами с преобладающими высотами 2000-2900 м. Подножия гор покрыты смешанным лесом, сменяющимся при подъеме лиственничным, кедровником и гольцами.

Курорт Аршан

Поселок АРШАН расположен в Республике Бурятия, в уникальной Тункинской Долине, которую называют Жемчужиной Прибайкалья или сибирской Швейцарией, у подножья Саянских гор, на берегу чистейшей горной реки Кынгарга, имеющей каскад водопадов, неповторимых по своей красоте. В 20 минутах ходьбы от поселка расположен Буддийский Дацан, посетить который могут все желающие, службы проводятся ежедневно, в 10.00 и 15.00.

Горячие и холодные минеральные источники, кристально чистый воздух, напоенный ароматами душистых трав, мягкий климат и много солнечных дней в году – все это привлекает сюда людей для полноценного отдыха и способствует восстановлению жизненных сил.

Курорт Аршан основан в 1920 г. Аршан в переводе с бурятского - "целебный источник".

Курорт «Аршан» включает в себя два санатория: «Саяны» и «Аршан». Санатории расположены в Тункинской долине у подножья монументальных Саянских гольцов с заснеженными вершинами, на живописной горной реке Кынгарга, имеющей свыше 12 водопадов. Несомненный интерес для отдыхающих представляет действующий на территории курорта Дацан — Буддийский храм.

Основные природные лечебные факторы — углекислые, мало-минерализованные, кремнистые сульфатно-гидрокарбанатно-магниево-кальциевые слабокислые термальные воды и сульфидные иловые грязи, которые высокоэффективно лечат заболевания органов пищеварения, кровообращения, дыхания, мочевыделительной и эндокринной системы, обмена веществ. Минеральные воды курорта Аршан имеют широкий диапазон температур: от холодных (11-13 °C) до горячих (45 °C). По химическому составу минеральные воды Аршана, по классификации В. А. Александрова, относятся к 1-му классу, являясь углекислыми с высоким газосодержанием. Аршанские минеральные воды имеют сложный состав и богаты микроэлементами, по физико-химическим свойствам являются аналогом кисловодского нарзана, но значительно превосходят его по минерализации.

Минеральная вода каптирована скважинами (985 м3/сутки) и подается по трубопроводам на питьевые бюветы и в ванный корпус. Питьевые бюветы открыты для всех желающих с 7.30 до 9.30, с 12.00 до 14.00, с 17.00 до 21.00. Имеются два бювета минеральной воды - теплая и холодная. О приеме теплых минеральных ванн можно договориться в администрации курорта. Естественный выход минеральной воды сохранился только в одном месте - это, так называемый глазной источник, его легко найти, на его расположение указывает священная роща. Вода глазного источника содержит железо, до 600 мг/л.

В комплексном санаторно-курортном лечении используется питье минеральной воды «Аршан», бальнеотерапия (ванны, лечебные души, орошения), климатолечение, диетотерапия, физиотерапия, парафино-озокеритолечение, лечебная гимнастика, массаж, ингаляции, галотерапия и современные методы диагностики.

Воду применяют для ванн и питья, разливают в бутылки. Показания для лечения: болезни органов пищеварения и органов кровообращения, кардиология, пульмонология, нефрология, неврология, а также нарушением обмена веществ. Санаторий, поликлиника, ванное здание, дома отдыха. Сезон — круглый год.

В получасе ходьбы от посёлка расположен один из крупных водопадов на реке Кынгарга. В окрестностях Аршана насчитывается более 20 потухших вулканов.

В поселке много пансионатов, а также небольших кафе, позных и чебуречных, активно работающих летом, зимой - ограниченном режиме.

Источник Жемчуг

На 94 км Тункинского тракта расположен пос. Жемчуг, после которого на 99 км за р. Харагуном будет гравийный поворот (3 км) на минеральный источник Жемчуг. Если позволяет время, можно заехать на источник и принять горячий душ. В 1954 г. в 1,5 км от пос. Жемчуга вскрыта скважина глубиной 1026 м, и на глубинах 728-732 и 754-766 м была метановая термальная вода. Радиоактивность 6 эман. В настоящее время скважина самоизливается с дебитом 8 л/с. Температура воды +37...+38 °С. Здесь имеется общая душевая кабина, за пользование которой взимается символическая плата, и дикие грязевые ванны на берегу Иркута, вокруг них летом находится много отдыхающих. Лечебные свойства воды источника, содержащей элементы стронция, лития, следы титана и молибдена, изучены слабо. Местное население рекомендует принимать душ не более 2 раз в день по 10 мин. Считается, что вода помогает при болезнях суставов и нервов.

Восхождение на Шумак

Очень популярные туристские маршруты Байкальского ругиоан связаны с восхождением на Шумак. Неповторимая природа не оставит Вас равнодушными и доставит массу впечатлений. Шумак известен еще и природными радоновыми источниками в воды которых Вы так же сможете окунуться. Пешие   конные маршруты на Шумак начинаются с местечка Ниловая Пустынь, что находится недалеко от Аршана.

Посещение озера Хубсугул.

Хубсугул называют братом -близнецом Байкала. Это озеро расположено на территории Монголии и дорога к нему лежит мимо местечка Аршан. Отдыхая в Аршане Вы можете посетить Хубсулул: полюбоваться его красотами, насладиться великолепной рыбалкой.